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愛和住販の不動産物件情報レポートsideB

川越市・鶴ヶ島市・坂戸市・東松山市の不動産物件を中心に、販売中の不動産物件のぶっちゃけレポートします。

笠幡駅不動産物件(川越市笠幡建売分譲売家)新築戸建て住宅仲介手数料なし(無料)の愛和住販

hudousanmonogatari.com

 

今日は、霞ヶ関小学校と霞ヶ関中学校の学区内の物件で

川越市笠幡の新築建売分譲売家の話。

アクセスは、笠幡駅川越線)まで、歩いて12分位。

土地が37坪以上ついた、8棟の新築建て売りの売買物件。

昔からの落着いた雰囲気の住宅街の一角で

比較的静かで暮らしやすい住環境だよ。

生活施設も、近くってわけじゃないけど

歩きやチャリでいける距離にはまづまず揃ってるよ。

建物は建売物件のなかでは、まぁグレードがいい方のメーカーの物件。

間取り的にはオーソドックスな4LDKだけど、

住宅性能評価を取得しているのでその点は安心感があるかな。

販売価格は、2380万円~2880万円で売ってるよ♪

 

川越市笠幡新築建売分譲売家の物件概要は▼

川越市笠幡 建売分譲住宅 仲介手数料0円|無料(全8棟)|新築一戸建て|不動産物語

 

さて、今回の物件は最近では珍しい8棟の現場。

5年位まではこういう多棟数の物件は結構あったんだけど

最近ではめっきりなくなった。

こういう多棟数の現場のメリットって

一人で引越ししなくて済むってところなんだよね。

自治会の「班」とかも、新住人だけで作れたりして

古くからいる人の中に一人で新しく入らずに済むのは精神的に楽だよね。

ゴミ捨て場の、ここの現場の世帯用に新しく作ってあるしね。

「お一人様」じゃ寂しい方には

こういう多棟数の物件がオススメだよ。

 

この物件に関するご購入のご相談・内覧のご希望など諸々は、

愛和住販のWEBサイトからメール・フリーダイアルでね。

売買専用サイト【不動産物語.com】

川越市・坂戸市・鶴ヶ島市 不動産物語|新築中古戸建て土地物件 ㈱愛和住販

賃貸専用サイト【賃貸物語.com】

鶴ヶ島市・坂戸市・川越市 賃貸物語|㈱愛和住販

コーポレートサイト

http://www.aiwa-j.com/

売却専用サイト【おうち売却物語.com】

http://outibaikyakumonogatari.com/

新築戸建て仲介手数料0円(無料)

自宅売却時仲介手数料半額

不動産の売却・購入は愛和住販にお任せください。埼玉県内どこでもOK!

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鶴ヶ島駅不動産物件(鶴ヶ島市鶴ヶ丘建売分譲売家)新築戸建て住宅仲介手数料なし(無料)の愛和住販

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今日は、鶴ヶ島第二小学校と鶴ヶ島南中学校の学区内の新築物件で

鶴ヶ島市鶴ヶ丘の建売分譲売家の話。

アクセスは、鶴ヶ島駅東上線)西口まで、歩いて12分くらい。

まぁ普通の住宅街の中の1棟の新築建売売家。

土地は約38坪。車は並列駐車で2台とめられるよ。

食洗機とか電動シャッターとかつけた

ちょっと高級な建売物件だね。

間取りは4LDKで、本下水の都市ガス。

お値段は、3198万円。キリがいいんだか悪いんだか分からない価格で販売中だよ。

鶴ヶ島市鶴ヶ丘建売分譲新築売家の物件概要はこちら▼

鶴ヶ島市鶴ヶ丘 建売分譲住宅 仲介手数料0円(無料)|新築一戸建て|不動産物語

 

さてこの物件。物件的にはまぁまぁ。

土地も38坪でしょ?建物もちょっといい感じの4LDKでしょ?

4mで少し狭いけど南西道路でしょ?

駅も12でしょ?

なにもかも過不足ない。

実は、こういう過不足ない物件って意外とないんだよ。

え?価格が「過じゃないか?」って?

う~~ん、見てもらって気に入ってもらえたら

価格交渉しましょう♪

 

この物件に関するご購入のご相談・内覧のご希望など諸々は、

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若葉駅不動産物件(坂戸市塚越建売分譲売家)新築戸建て住宅仲介手数料なし(無料)の愛和住販

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今日は、千代田小学校と千代田中学校の学区内の物件で、

坂戸市塚越の新築建売分譲売家の話。

アクセスは、若葉駅東上線東口まで歩いて24分位。

ちょっと遠いかな?ダイエットには丁度いい距離だけど。

歩きたくない人はバス停まで3分歩いてあとはバスに乗ってね。

区画整理が進んだ閑静な住宅街の中の

1棟限定の新築建売分譲売家で。

お値段は2280万円で販売中だよ♪

坂戸市塚越新築建売分譲売家の物件概要は▼

坂戸市塚越建売分譲住宅 仲介手数料0円(無料)|新築一戸建て|不動産物語

 

で、今回の物件のウリっていったら

やっぱり、区画整理地内の物件ってトコかな。

区画整理前のこのあたりは、

本当に道とか狭くてゴチャゴチャしてて暗い感じだったけど

区画整理された今は、道も広がり街並みも整然として明るくなったね。

まぁ、そうなれば多少駅から遠くても地元では人気でるわな。

そんな場所の物件。

しかもその区画整理地の中でも、スーパーやコンビニも近く

公園や学校も近い。

そして、24分でも駅に近い方なんだよ。

欲を言うとあと10坪広くて40坪ならよかったんだけど

その分2000万前半の価格ならばいいかな。

まぁ、庭もね~。好きじゃないとあっても面倒だからね。

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坂戸駅不動産物件(坂戸市花影町建売分譲売家)新築戸建て住宅仲介手数料なし(無料)の愛和住販

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今日は、浅羽野小学校と浅羽野中学校の学区内の物件で、

坂戸市花影町の建売新築売家の件ね。

アクセスは、坂戸駅東上線越生線)まで歩いて10分位。

土地52坪付いた、4LDK間取りの建売新築売家で

お値段は、3180万円で新発売だよ。

 

坂戸市花影町の建売新築売家の物件概要は▼

坂戸市花影町 建売分譲住宅 仲介手数料0円(無料)|新築一戸建て|不動産物語

 

さて、今回の物件は前面道路がちょ~っと狭いのが気になるけど

駅徒歩10分で52坪ついたまずまずいい物件かな。

前の道が狭いとちょっとゴチャゴチャ感があるし

車だと入りずらかったりするけど

この物件は、そんなにゴチャゴチャ感はないかな

(車は入りずらいし友達に場所を教えにくい)

それもやっぱり52坪土地があるからかもね。

好き嫌いはあるけど、少し狭い道路の方が

あまり車も入ってこなくて静かでいいもんだよ。

道路が狭いより、土地が狭い方がいやでしょ?

そういう意味では、駅徒歩10分で土地52坪って

ちょっとした地主気分じゃね?

まぁ、そんな感じ。

え?どんな感じかわからない?

ですよね~。じゃぁご案内しまぁ~す。

 

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霞ヶ関駅不動産物件(川越市上戸新町建売分譲売家)新築戸建て住宅仲介手数料なし(無料)の愛和住販

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今日は、上戸小学校と鯨井中学校の学区内の物件で

川越市上戸新町の新築建売の売家ね。

小学校までは11分。中学校は1.5kmくらいで少し遠いかな。

アクセスは、霞ヶ関駅南口(東上線)まで歩いて8分位。

駅近なので色々便利な立地だね。

10棟の新築建売売家で、

土地は全棟とも40坪以上だからまぁまぁだね。

建物は、まぁシンプルって言えばシンプルな

ザ・タテウリと言う感じの4LDKね。

お値段は、2680万円から販売中だよ。

 

川越市上戸新町新築建売売家の物件概要▼

川越市上戸新町 建売分譲住宅 仲介手数料0円(無料)|新築一戸建て|不動産物語

 

で、今回の物件は霞ヶ関の駅近の新築で

しかも10棟なんて今どきなかなか出ない物件だね。

しかも、ほとんど3000万以下の価格なので

まぁ、悪くない。

難点は線路が近いってことかな。

1~7号棟は、南側が東上線の線路なので

電車が通ると、音とか振動は無くはない。

まぁ、線路の場合は道路と違って一晩中うるさいわけじゃないが

気になる人は気になると思うよ。

でも、南側が線路ってことは日当りはいいってことなんだけどね。

だから、ちょっよ安めの価格設定になってるんだね。

とにかく、一度どんなもんか確かめに来てね。

 

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川角駅不動産物件(坂戸市森戸建売分譲売家)新築戸建て住宅仲介手数料なし(無料)の愛和住販

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今日は、大家小学校と若宮中学校の学区内の物件で

坂戸市森戸の新築建売分譲の売家の件。

アクセスは、川角駅越生線)まで、歩いて8分くらい

手前の西大家なら12分ってところだね。

数年前に某会社が開発した少し大きめな分譲団地の中で

土地が90坪超の全5棟の新築建売分譲の売家だよ。

お値段は2490万円(北道路)からだよ。

 

坂戸市森戸新築建売分譲売家の物件概要は▼

坂戸市森戸 建売分譲住宅 仲介手数料0円 西大家駅物件|新築一戸建て|不動産物語

 

今回の物件はもう坂戸のはずれで、ほとんど毛呂山って場所。

山が近くに見えて気持ちいい。

近くには高麗川も流れているし

坂戸とはいえ気分は「田舎暮らし」だよ。

そんな暮らしにふさわしく、

土地は90坪以上ついていて、車は3台は余裕。

しかも、庭先でバーベキューもできます。

まぁ、何も庭先でやらなくても、ちょっと車で走ればできるけど

まぁ、庭でやった方が楽だしね。

で、こんな田舎な感じなんだけど

西大家駅には、大学と高校

川角駅にも、大学が。

意外と若者が多かったりするんだよね。

なんとなくいい感じな雰囲気で

結構個人的には好きかな。

まぁ建物の内覧も出来るから見に来てね。

 

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一本松駅不動産物件(坂戸市鶴舞1丁目建売分譲売家)新築戸建て住宅仲介手数料なし(無料)の愛和住販

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今日は、浅羽野小学校と浅羽野中学校の学区内の物件で、

坂戸市鶴舞1丁目の新築建売の売家の話ね。

アクセスは、一本松駅越生線)まで、歩いて12分位。

鶴舞団地の中でも駅に近い方だね。

土地が59.7坪。

査定価値の高い東南角地だよ。

日当りも良くて開放感もあるね。

建物も建売物件の中では少しランクが高い方。

お値段は、2780万円で新発売だよ。

 

坂戸市鶴舞1丁目建売分譲売家の物件概要▼

坂戸市鶴舞1丁目建売分譲住宅 仲介手数料0円(無料)|新築一戸建て|不動産物語

 

今回の物件は鶴舞団地の一角。

いまいくつか鶴舞団地内で建売物件がでてるけど

この物件が立地はいいかなぁって思う。

別に我社で「現地説明会」を開催しているから言ってるんだじゃないよ(笑)

比べてもらうと、この物件が一番いいって思う人が多いんじゃないかな?

さて、鶴舞団地。

一本松の区画整理をする前は、

一本松の一等地の団地だね。

結構世帯数も大型開発団地だから

団地内の区画もキレイだし、公園などの緑もある。

一時、若い世代が少なくなって

かなり地味な感じの団地になってたけど

最近また新築も建って若い世帯も増えつつあるので

また、活気を取り戻す日も近いかもね。

まぁ、いまはまだ落着いた大人?の街。みたいなイメージだけど

だから静かで暮らしやすいってのもアリだよね。

生活は車がないと少し不便かな。

 

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新築戸建て仲介手数料0円(無料)

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